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新利小区:从“弃管”到“自管”的蜕变

发布时间:2017-03-17 来源:绥芬河文明网

——文明小区物业管理系列报道之三

“以前小区卫生很糟糕,房顶漏雨无人管,而这几年,环境大变样,居民们脸上洋溢着笑容。”新利小区A2号楼业主冯女士说。

新利小区A2号楼,20143月被弃管后,小区环境每况愈下,业主们最终选择了“自管”道路。经过近3年的探索,邻里关系融洽了,小区环境面貌焕然一新。

党员带领走上自管路

“当时小区的状况,我们也很挠头。”山城社区负责人王凤兰说,在居民的呼吁下,由社区牵头,挨家挨户上门征求业主意见,筹措组建业主委员会。

“小区自管,也算是‘逼上梁山’。”退休干部贺丽江说,那时候小区没人管,有几个热心党员就一起商议自管,经社区组织,成立了自管业委会,业主委员会成员有10名,年龄最大的78岁,最小的42岁,平均年龄近60岁,是老中青完美结合的一支团结向上、无私奉献、有战斗力的团队。

无私奉献赢信任

在新利小区A2号楼自管的道路上,有一个人起到了至关重要的作用,她就是业委会主任贺丽江。业委会副主任兼秘书长徐景财说,“贺大姐为小区事务尽心尽力,把小区的事当做自己家的事一样对待。”

由于房顶年久失修,11个单元屋顶不同程度漏水,雨水顺着墙慢渗到四楼屋里。针对屋面漏水墙体长毛的情况,贺丽江、徐景财等人反复调研,跑相关部门20多次,请求协调修房盖问题,最终得到圆满解决。更换了屋顶彩钢瓦,彻底解决了屋顶漏水墙体长毛,困扰小区居民多年的难题。

居住在这个小区的徐先生说,维修房盖时,年近七旬的贺主任不顾个人安危,像年轻的“小伙子”一样爬到七楼房顶查看维修质量。

小区被弃管后,楼道声控灯欠电费不能用。徐景财和一些老党员与供电局沟通后,挨家挨户地收取电费,大家主动当起了志愿者,为得到居民的信任,还晒出自己的身份,确定自己是这栋楼的住户。

业委会成员老张说,“有一户居民家里暖气管道不通,徐景财带人去修,忙活了两天才修好,业主感动得非要送他两瓶酒,但被拒绝了。”

小区业主王彬说,住这个小区感觉特别幸福,业委会成员义务为大家服务,不收取一分劳动报酬,默默奉献,下雪后能看到他们扫雪的身影,黑夜里能看到他们为居民换灯泡的身影……他们做的件件小事,换来如今舒适的家园。

和谐的大家庭

新利小区A2号楼楼龄已有14年,11个单元132户。如今,这里环境整洁,外平台无乱搭乱建现象,谁都不会相信这是一个靠志愿服务管理起来的“弃管楼”。记者在小区公共楼道看到四块黑板报给人一缕清新。徐景财介绍,板报积极配合小区的精神文明建设,活跃着小区的文化生活,内容涵盖小区建设、民生社保、思想道德、移风易俗、好人好事等,自管以来出板报110多期,成为小区的一道靓丽风景线。

为全面提升业主满意度,业委会每年都组织居民在小区平台上聚会,畅谈感人故事,表彰优秀志愿者、文明家庭、孝老爱亲好儿媳等典型,促进邻里和谐、团结友爱。(李颖)

责任编辑:黄 彬

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